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Casa a estrenar en Barrio Privado Terruños Araoz I

Ubicada en Calle Araoz 2399, dentro del consolidado Barrio Privado Terruños Araoz I, esta propiedad a estrenar ofrece una combinación ideal de seguridad, tranquilidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más buscadas.

Desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 807 m² y con 208 m² cubiertos, la vivienda fue diseñada para priorizar la funcionalidad, la luminosidad y la conexión con el exterior, características clave para una vida cómoda y práctica.

Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños (incluyendo baño de servicio) y 2 antebaños, aportando comodidad y fluidez en el uso diario. El área social se compone de cocina, living y comedor integrados, generando un ambiente amplio y moderno, ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales.

Desde el interior se accede a un deck con churrasquera, un espacio pensado para disfrutar del aire libre y encuentros sociales, integrando de manera armónica el interior con el jardín. La propiedad dispone además de lavadero independiente y garaje para hasta 4 vehículos.

✨ Calidad constructiva y equipamiento

La casa se distingue por su construcción de primerísima calidad, destacándose por:

• Carpintería de aluminio línea Europa a 45° con DVH en todas las aberturas, garantizando aislamiento térmico y acústico.

• Carpintería de madera de primer nivel.

• Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado de primera calidad, tanto en interiores como exteriores.

La cocina se encuentra equipada con mesada en piedra Negro Brasil con frente doble a 45°, desayunador, horno empotrado y anafe (a gas o eléctrico, según elección).

Cuenta con calefacción central por losa radiante, y se entrega con caldera, termotanque y bomba instalados. Además, posee biodigestor y pozo séptico, aportando eficiencia y sustentabilidad al sistema sanitario.

🛏️ Detalles que marcan la diferencia

• Dormitorios con placares de piso a techo.

• Dos dormitorios con escritorio y estanterías, ideales para home office o estudio.

• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, con cajas embutidas y desagües canalizados.

• Certificado IPS con 50 años de garantía en instalaciones de agua y desagüe.

🌿 Vivir en Terruños Araoz I

El barrio ofrece seguridad permanente, entorno ordenado y tranquilidad, combinado con excelente conectividad y cercanía a servicios, colegios y principales vías de acceso. Un entorno ideal para quienes buscan privacidad sin resignar comodidad urbana.

📌 Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y la vida en barrio privado.

⚖️ Información legal

CCPIM 2055 – CCPIM 1233

Las medidas, superficies y características expresadas son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación y a la documentación legal correspondiente. La presente información no constituye una oferta contractual. La disponibilidad de la propiedad deberá ser confirmada con la inmobiliaria al momento de la consulta.