Venta • Departamento • P. BAJA• 2 Dormitorios • Chilcani • Guaymallén

🏡 ¡NUEVO INGRESO EXCLUSIVO! DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO EN BARRIO CHILCANI, GUAYMALLÉN 🚀

¡Atención: la combinación perfecta de comodidad, espacio y ubicación estratégica! Bridge Inmobiliaria te presenta un activo valioso, ideal tanto para tu primera vivienda como para una sólida inversión.

📍 TU PRÓXIMO HOGAR EN BARRIO CHILCANI, GUAYMALLÉN:

• Zona Consolidada y de Fácil Acceso: El Barrio Chilcani en Guaymallén es reconocido por su estratégica ubicación, que te conecta rápidamente con el centro de la ciudad y las principales arterias de Mendoza.
• Servicios y Comercios a tu Alcance: Rodeado de comercios, supermercados, servicios esenciales y transporte público. ¡Todo lo que necesitas, a solo pasos de tu hogar!
• Ambiente Tranquilo y Familiar: Disfrutá de la calidez de un barrio establecido y la seguridad que buscás para vivir.

✨ EL DEPARTAMENTO IDEAL CON SOLO 2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD:

• Antigüedad: ¡Solo 2 años! Una propiedad moderna, cuidada y con muy bajo uso.
• Superficie Cubierta Total: 75 m² - Espacios amplios y bien distribuidos para tu confort.
• Distribución Inteligente:
  • 2 Dormitorios: Cómodos y luminosos, perfectos para el descanso.
  • Living-Comedor con Cocina Integrada: Un ambiente abierto y social, ideal para la vida moderna y para compartir.
  • Baño Completo: Moderno, funcional y listo para usar, incluyendo espejo y todos sus accesorios.
• ADICIONALES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
  • Cochera Propia: Seguridad y comodidad para tu vehículo, un valor agregado esencial.
  • ¡PATIO PROPIO! Un espacio privado al aire libre para disfrutar, ideal para un jardín, un sector de parrilla o simplemente relajarse al sol.
  • Cocina Equipada: Con práctica barra desayunadora y amoblamiento completo. ¡Incluye cocina y termotanque! Listo para mudarte sin preocupaciones.
• Estado de Conservación: ¡EXCELENTE! Una propiedad impecable, lista para disfrutar sin necesidad de refacciones.

💰 VALOR Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA

• VALOR: U$S 52.000
  • Este precio lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión en el mercado actual.
  • Actualmente se encuentra alquilado, lo que representa una renta inmediata para el inversor.
  • Ideal tanto para quien busca una vivienda permanente, como para quien desea capitalizar su dinero con un activo de alta demanda. (Aquí se insinúa la flexibilidad, sin detallar negociación).

🔑 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO EN CHILCANI ES TU MEJOR DECISIÓN?

• Planta Baja: Comodidad total, ideal para todas las edades.
• Antigüedad Mínima: ¡Una propiedad prácticamente nueva!
• Con Patio Propio: Un diferencial muy buscado que añade valor.
• Ubicación y Acceso: Conectado con toda la ciudad y con todos los servicios.
• Inversión Segura y Rentable: Un activo con demanda y proyección de revalorización.
• Funcionalidad Asegurada: Cada espacio diseñado para tu bienestar diario.

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• Mat. 2055
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⚠️ AVISO IMPORTANTE: Las características, valores y disponibilidades de la propiedad pueden variar sin previo aviso. Toda la información brindada es referencial y debe ser confirmada en una visita a la propiedad y consulta con el asesor inmobiliario.

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