ALQUILO LOCAL 40M2 DORREGO GUAYMALLEN ZONA LAS CAÑAS

🏢 BRIDGE INMOBILIARIA ALQUILA

LOCAL COMERCIAL BIEN UBICADO – DORREGO | ZONA LAS CAÑAS

Bridge Inmobiliaria alquila excelente local comercial de aproximadamente 40 m², ubicado en Dorrego, en la reconocida zona Las Cañas, a solo 5 cuadras de La Barraca Mall, frente a plaza, en esquina y con amplio frente vidriado, lo que le otorga gran visibilidad y luminosidad. Se encuentra en un entorno residencial–comercial consolidado, con tránsito permanente y muy buena proyección comercial.

📸 IDEAS DE NEGOCIO — Así podría quedar tu local
 
Mirá las imágenes y descubrí todo el potencial de este espacio de ~40 m², adaptado a diferentes actividades profesionales:
 
✅ Consultorio de Psicología / Coaching
✅ Centro de Estética (cejas, pestañas, tratamientos)
✅ Consultorio Odontológico
✅ Estudio Jurídico / Contable
✅ Oficina Inmobiliaria / Servicios Profesionales
 
📍 Ubicación: Esquina frente a plaza Achupallas, zona arbolada, tranquila y residencial.

✅ Superficie aproximada: 40 m²
✅ Amplio vidriado, acceso independiente, excelente visibilidad desde la esquina.
✅ Entorno sereno, con fácil estacionamiento y cercanía a centro comercial y zonas residenciales.
 
Ideal para rubros de destino directo donde la persona va específicamente al lugar, sin depender del tránsito peatonal casual.
 
💡 Rubros recomendados:
💼 Oficina profesional / Estudio administrativo
🏠 Oficina inmobiliaria pequeña
⚖️ Estudio jurídico / Contable / Gestoría
🧠 Consultorio de psicología / Psiquiatría
🥗 Consultorio de nutrición
💅 Centro de estética con turnos: cejas, pestañas, maquillaje semipermanente, depilación
✨ Tratamientos de belleza personalizados
 
No recomendado para comercio de cercanía que dependa de paso peatonal: kiosco, verdulería, despensa, almacén de bebidas o cafetería sin estrategia de destino.
 
Un local con muchísimo potencial para quienes buscan tranquilidad, privacidad, buena imagen profesional y un entorno agradable para atender clientes o pacientes.

📄 Requisitos de alquiler

El locatario deberá acreditar ingresos comprobables equivalentes como mínimo al doble del valor del alquiler, contar con buen estado crediticio y presentar dos garantes con recibo de sueldo y situación crediticia favorable. Al ingreso se abona mes de alquiler, mes de depósito y honorarios de la inmobiliaria. El contrato se firma ante escribano público.

📞 Consultanos para más información o coordinar una visita

Bridge Inmobiliaria CCPIM Mat. 2055 – CCPIM Mat. 1233

Las medidas, superficies, valores y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo. Los mismos podrán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas no son contractuales.