VENTA · DEPARTAMENTO · 1 DORM · G.CRUZ · AREA NOVA EDIFICIO

🏡 Bridge Inmobiliaria vende moderno departamento de 1 dormitorio en el corazón del Barrio Bombal – Godoy Cruz 📍 Edificio Aria Nuova – Beltrán, a minutos del centro de Mendoza

✨ Diseño, eficiencia y ubicación premium en un solo lugar

Este hermoso departamento de 1 dormitorio, con balcón y cochera propia, se encuentra en uno de los edificios más sustentables y exclusivos de Mendoza: Aria Nuova. Pensado para quienes valoran la calidad, el confort y el compromiso ambiental.

🔹 Superficie total: 66 m²
🔹 42 m² cubiertos propios
🔹 Cochera subterránea incluida
🔹 1º piso por ascensor – Orientación norte

🛋️ Características del departamento:

• Living comedor con salida a un balcón amplio y luminoso

• Cocina integrada equipada con muebles modernos

• Dormitorio con placard empotrado

• Baño completo con antebaño y detalles de calidad

• Calefacción por termosuelo con termostato digital programable

• Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)

• Pisos de porcelanato y terminaciones de primera línea

🏢 Amenities premium:

• Piscina y solarium en terraza con vistas a la cordillera y la ciudad

• SUM climatizado con churrasquera cubierta y sanitarios

• 2 churrasqueras al aire libre y sectores verdes

• Gimnasio equipado

• Gran terraza verde con diseño paisajístico

• Ingreso automatizado y cámaras de seguridad

• Portón automático para cocheras

🌱 Construcción sustentable y eficiente:

Aria Nuova fue desarrollado bajo criterios de arquitectura ecológica, priorizando la eficiencia energética, el bajo impacto ambiental y el confort sostenible. Entre sus sistemas más innovadores se destacan:

• Paneles solares termodinámicos que proveen agua caliente los 365 días del año
• Reciclado de aguas grises y uso de agua de lluvia para riego y limpieza

• Iluminación LED de bajo consumo en todos los espacios comunes

• Piel verde en terrazas y muros para aislamiento térmico natural

• Aislación térmica y acústica superior en paredes exteriores

• Cerramientos con materiales durables y de bajo mantenimiento

📍 Ubicación estratégica:

A tan solo 10 minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos a Panamericana y cercanía a:

• Centros comerciales, universidades y servicios

• Arena Maipú, Parque San Vicente y espacios verdes

• Zona con excelente conectividad y alto potencial de revalorización

💰 Análisis de mercado: Unidades similares con cochera y amenities de alta gama en esta zona se comercializan entre USD 85.000 y 95.000. Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, tanto para vivienda como para renta, en un entorno moderno, seguro y ecológico.

📆 Entrega inmediata – Listo para escriturar

📲 Consultanos ahora y coordiná tu visita. Esta propiedad combina confort, tecnología, ubicación y conciencia ambiental.

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Hacemos que suceda.

¡Vive en un hogar que respeta el medio ambiente y ofrece el máximo confort! "Aria Nuova" es más que un edificio, es un compromiso con un futuro sustentable.

La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a cambios. Las superficies, precios y condiciones son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria. Bridge Inmobiliaria no se responsabiliza por omisiones, errores o modificaciones que pudieran surgir en el proceso comercial. Publicación sujeta a disponibilidad y aprobación del propietario. Toda operación inmobiliaria será realizada por profesional matriculado conforme a la Ley 3049 de la Provincia de Mendoza.

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