¿Cómo comprar una casa en Mendoza Argentina siendo extranjero? Guía Rápida
Octubre 26 de 2023
Introducción: Comprar una propiedad en Argentina como extranjero es una posibilidad real. Esta guía rápida te proporciona una visión general de los pasos clave a seguir y las regulaciones a tener en cuenta.
1. Posibilidad de Compra: Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina. La ley argentina garantiza igualdad de condiciones para todos los compradores, independientemente de su nacionalidad.
2. Ley de Tierras: Es importante tener en cuenta las leyes de Tierras, que establece restricciones para la compra de propiedades rurales o en zonas fronterizas. En la mayoría de los casos, comprar propiedades urbanas no presenta impedimentos legales.
3. Documentación Requerida: Para iniciar el proceso, necesitarás:
- Pasaporte válido.
- CUIT/CUIL argentino (código de identificación tributaria). obtené un CUIT/CUIL
- Necesitás obtener un número de CDI o clave de identificación, que te va a servir para firmar los documentos de compra-venta.
- Certificado de domicilio en Argentina.
4. Asesor Especializado: Contratar un asesor especializado en bienes raíces es altamente recomendable. Este profesional te guiará, revisará contratos y garantizará el cumplimiento de la legislación vigente.
5. Negociación y Escrituración: Investiga el mercado, con tu especialista inmobiliario, negocia el acuerdo y designa un escribano publico que verificará la documentación y te asesorá legalmente para luego firmar un contrato de compraventa. y posteriormente se procederá a la escrituración, formalizando la transferencia de la propiedad a tu nombre.
Conclusión: Comprar una casa en Argentina como extranjero es factible siguiendo estos pasos. La asesoría legal y el conocimiento de las regulaciones son clave para una compra segura y exitosa.